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Re : L'asile, le site qui sent la bouse

NiarkNiark a écrit:

Juste pour vous donner une idée de l'enfer administratif quotidien que ça peut être, aller voir les fiches de déclarations :
.

Lol noob. La mienne ressemble à ça: https://www.impots.gouv.fr/portail/file … d_3283.pdf (je ne l'ai jamais rempli tout seul)

Envoyé depuis mon IPhone.

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Re : L'asile, le site qui sent la bouse

La MSA c'est une punition. Y a rien qui va avec ce regime derogatoire. Bon courage mec !

I think I'm dumb
BENOIT HAMON 2017 !

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Re : L'asile, le site qui sent la bouse

mr_zlu a écrit:
NiarkNiark a écrit:

Juste pour vous donner une idée de l'enfer administratif quotidien que ça peut être, aller voir les fiches de déclarations :
.

Lol noob. La mienne ressemble à ça: https://www.impots.gouv.fr/portail/file … d_3283.pdf (je ne l'ai jamais rempli tout seul)

Putain, comment c'est que dalle par rapport aux projets que gère mon appli, les mecs mettent parfois plusieurs mois à remplir un rapport d'instruction ou un appel de fonds, les objets métiers qui vont devoir passer par les règles de gestions se comptent par centaines, genre la ventilation financière de ton PDF ça prend une page sur cinquante chez nous. Après on est sur des trucs qui chiffrent plusieurs dizaines de millions d'euros par appel, mais j'ai déjà vu des petites boîtes se retrouver par hasard là-dedans et chier du sang, un centime d'écart par rapport aux projections et t'as des semaines d'emmerdes parce que je dois déglinguer 30 000 lignes de code pour virer les arrondis.

3 704 Dernière modification par NiarkNiark (16-09-2021 12:35:12)

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Ce "déclaration d'impôt shaming" est insupportable. Vous avez de la chance que je ne sois pas sur twitter sinon vous étiez cancel plus vite que LE TEMPS DE GERMINATION D'UNE LENTILLE ET OUAIS.

Bon ouais c'est pas le pire je sais bien mais il s'agit pas juste de l'aspect déclaratif (qui est quand même bien dégueulasse surtout quand tu considères la population concernée) mais de l'ensemble de l'œuvre de la MSA.

Evidemment je ne vais pas avoir de réponse avant trois semaines pour me dire un truc comme "lol il faut nous l'envoyer par courrier postal".

SojaMoule : "Tu perds ton temps, c'est l'asile et je t'emmerde. Dans ta forteresse de certitudes apprises à l'école ou dans tes lectures, tu n'es pas le dépositaire de la vérité absolue."
Reblochon : "As-tu quelque chose d'intéressant et constructif à dire  ? Oui ? Lâche toi ! Non ? TA PUTAIN DE GUEULE D'ATTARDÉ, tu la fermes. Bisous"

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Re : L'asile, le site qui sent la bouse

NiarkNiark a écrit:

Evidemment je ne vais pas avoir de réponse avant trois semaines pour me dire un truc comme "lol il faut nous l'envoyer par courrier postal".

Bingo.

Bon, les enfants, nous sommes à peu près au point de non-retour avec Niarkette. Après de multiples péripéties, de revirements, d'attentes que tel service donne telle infos :

- La SEM qui s'occupe du projet de logement à fait une proposition à la commune pour le futur quartier imaginé par le maire. Evidemment, les plans sont différent de l'idée initiale. En gros, il y a aura 12 lots (c'est peu, il s'agit d'éviter la limite à partir de laquelle t'es obligé d'inclure des accès PMR), tous accessible uniquement à pied par une voie centrale, deux parkings pour garer les watures sur les cotés, des arbres fruitiers plantés par la commune pour faire l'ensemble des délimitations des terrains. Il existe une "noue paysagère" qui coupe en deux le quartier et qui sera "en nature".


https://i.imgur.com/RXXmDi2.jpg

Nous savons qu'un lot 245m² environs nous est réservé dans le futur quartier (et heureusement parce qu'ils sont déjà presque tous réservés). On devrait avoir le prix début octobre, on nous a annoncé quelque chose autour de 40e/m². Nous avons choisi ce lot en particulier à cause de la proximité avec la noue (pas de voisin de ce coté) : après discussions, il est possible que l'on puisse l'utiliser pour y installer des poules pondeuses ou pour y faire des cultures. On pourrait même imaginer un espace de conservation (d'espèces végétales).

A voir dans les détails.

- Devis final avec le constructeur de Tiny quasiment signé. Là aussi ça a été la croix et la bannière, notamment à cause de la pénurie de matériaux. On s'en tire pour 70.000e, remorque (10.000e) et autonomie solaire (10.000e, que Saint Janco est pitié de moi) incluse. La maison "revient" à un peu moins de 50.000e. Le prix est plus élevé que certains autres choix possibles type mobil-home "pour clodo" mais il existe une grosse différence en terme esthétique et qualité des matériaux. Enfin on va pouvoir faire baisser un peu la facture puisqu'on pourra donner un coup de main au constructeur pour certains travaux (isolation, pare-vapeur, stratification, les trucs basiques qu'il peut déléguer sans avoir peur quoi).

On aura 27m² au sol, ce qui est relativement peu si on ne réfléchis pas à l'optimisation qu'on a fait de cet espace (et on en a fait puisqu'il s'agit de la V12 environs du projet). Chambre correcte en mezzanine et, surtout, 27m² de terrasse couverte. Ca paraitra de toute façon peu à certains mais bon, on vit surtout dehors et nous n'avons pas énormément des choses à part des bouquins et des outils. Dans l'idée que je me fais de tout ça, on parle d'une accession à la propriété pour moins de 100.000e, dans un coin ou il serait peu probable d'avoir la même surface/même niveau de prestation pour ce prix là, en dur (dans la base). On a la possibilité de garder la maison le jour ou on veut faire autre chose, trouver un truc à rénover, changer de coin, ce qui est très possible vu notre difficulté à rester en place.


Pour la partie professionnelle, les choses sont compliquées. Le dernier rdv de travail à été un peu morose. En gros, il aura fallu quasiment un an à la communauté d'agglomération pour se déclarer incompétente sur le sujet de la création d'une Scic agricole, sur la planification technique de la production, sur les créations juridiques qu'il va falloir mettre en place pour faire tourner le projet. En bref, ils savent rien faire. Je l'avais dis au maire il y a des mois qu'il nous fallait un organisme spécifique qui gère la gestion de ce merdier, et bien on y est. Le choix s'est porté sur Ferme d'Avenir, une structure d'accompagnement qui à l'habitude de ce genre de bidule innovant. Cool ? Oui, sauf qu'ils n'arriveront qu'en mars 2022 sur le projet.

Autant dire que, à mes yeux, cela repousse le départ de la production à début 2023, au moins. En gros, ça fait chier la bite. Ca fait un an que je travaille dans un taff que je n'ai pas envie de faire en "attendant que" et la perspective de devoir le faire encore un an me fout les boules. Je réfléchis à lancer une production de manière individuelle en attendant, ou baisser mes heures au minimum possible une fois qu'on sera dans notre maison "pour clodo sans factures".

Les bisous, la suite au prochain épisode.

SojaMoule : "Tu perds ton temps, c'est l'asile et je t'emmerde. Dans ta forteresse de certitudes apprises à l'école ou dans tes lectures, tu n'es pas le dépositaire de la vérité absolue."
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3 706

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Il est protégé des intempéries le chemin, ou tu es obligé de courir sous la pluie quand tu ramènes tes courses du parking ?

« Je suis né d'un con, je mourrai comme un con » El Comandante Rebleauchón

3 707

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Non le chemin n'est pas protégé. Il n'y aura pas de réseau électrique, tu penses bien que couvrir le chemin d'accès c'est pas vraiment la priorité.
Je suppose qu'on ira pas faire nos courses quand il pleut. La bonne nouvelle c'est que, étant agriculteur, on passe nos vies sur les services météo.

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3 708

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Je decouvre le concept de "noue paysagere", ca sert à quoi ce truc ?

3 709

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Kefka a écrit:

Je decouvre le concept de "noue paysagere", ca sert à quoi ce truc ?

C'est le féminin pour un no man's land .

« Je suis né d'un con, je mourrai comme un con » El Comandante Rebleauchón

3 710

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Kefka a écrit:

Je decouvre le concept de "noue paysagere", ca sert à quoi ce truc ?

C'est une sorte de grand fossé peu profond. Ca sert principalement à mitiger les effets de l'artificialisation des sols urbain. L'eau de pluie a le temps de stationner dans la noue et de s'infiltrer plutôt que de filer vers un point bas tout de suite.

Ici ça va aussi être un refuge pour la biodiversité vu sa superficie.

Rhum™ a écrit:

Ils sont pas un peu petits les lots pour ce que tu voulais faire ?

Il s'agit des lots pour le logement uniquement. La partie professionnelle n'est pas là et ce ne sera pas du tout le même type de surface, bien sur.

SojaMoule : "Tu perds ton temps, c'est l'asile et je t'emmerde. Dans ta forteresse de certitudes apprises à l'école ou dans tes lectures, tu n'es pas le dépositaire de la vérité absolue."
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Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Le terrain est viabilisé (hors élec). Il est forcément "inconstructible" puisque ça fait partie du projet de la commune de créer des quartiers d'habitations alternatifs qui reste en zone "agricole" du PLU, donc avec une "pastille" qui permet l'établissement mais surement pas des fondations et une villa de 200m².

Et je ne vois pas ou tu vois "au milieu de nulle part", j'ai déjà dis plusieurs fois qu'il s'agit de la commune de Le Sequestre, qui est accolée à Albi. Ca reste une petite préfecture mais il y a un monde entre ça et une ferme à rénover au fond de la Creuse. J'ai pas approfondis à mort le sujet parce qu'on a évidemment pas le budget mais sur du constructible dans le coin on est entre 1500 et 2000e le m².

La blague c'est de pas avoir lu ce que j'ai écris avant de poster. Je sais bien qu'on est sur l'asile mais bon, y a quand même d'autres sujets pour me troller :'(

SojaMoule : "Tu perds ton temps, c'est l'asile et je t'emmerde. Dans ta forteresse de certitudes apprises à l'école ou dans tes lectures, tu n'es pas le dépositaire de la vérité absolue."
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3 712

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

T'es pas à l'abri d'un avion qui s'écrase sur ta maison fantaisie par contre.

« Je suis né d'un con, je mourrai comme un con » El Comandante Rebleauchón

3 713 Dernière modification par NiarkNiark (27-09-2021 14:13:38)

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Ou d'un missile !

SojaMoule : "Tu perds ton temps, c'est l'asile et je t'emmerde. Dans ta forteresse de certitudes apprises à l'école ou dans tes lectures, tu n'es pas le dépositaire de la vérité absolue."
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Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Les vieux dossiers. Lâchez le avec ça. Il a payé sa dette.

BiDL  la connerie à prix discount

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Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Le Sequestre ? Voilà qui promet de délicieux faits divers.

La marque distinctive des âmes modernes, ce n'est pas le mensonge, mais l'innocence, incarnée dans le moralisme mensonger. Faire partout la découverte de cette innocence - c'est peut-être la part la plus rebutante de notre travail.
Nietzsche

3 716

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Bon, fais un twitch de ton exploitation NiarkNiark steuplé, je le materai pendant que je bosse

#farmingsimulator

La marque distinctive des âmes modernes, ce n'est pas le mensonge, mais l'innocence, incarnée dans le moralisme mensonger. Faire partout la découverte de cette innocence - c'est peut-être la part la plus rebutante de notre travail.
Nietzsche

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Je trouve ça vraiment dommage qu'il n'y ait pas l'électricité. Mais sinon c'est beau de voir le truc aller au bout.



Je ne suis pas Niark²

3 718

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

NiarkNiark a écrit:

Ou d'un missile !

Y a des missiles qui décollent de ton aéroport de campagne collé contre ton village ?

« Je suis né d'un con, je mourrai comme un con » El Comandante Rebleauchón

3 719

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Les bonnes courgettent au kerosene <3

3 720

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Pratique pour larguer du Glyphosate en avion

Envoyé depuis mon IPhone.

3 721

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Antipathique. a écrit:

Je trouve ça vraiment dommage qu'il n'y ait pas l'électricité. Mais sinon c'est beau de voir le truc aller au bout.

j'étais pas hyper jouasse non plus sur le sujet initialement. Bon, on change complètement de vie, on peut bien changer nos habitudes liées à notre utilisation de l'énergie.

Sinon je savais que cet aéroport allait vous enflammer. C'est rigolo parce que ça fait aussi circuit automobile vroum vroum pétrole vitesse et que la commune est en procès avec le gérant parce que, en bon gros amateur de vroom vroom auto pétrole la liberté, il se branle des règlementations liées aux bruits à proximité d'habitation blablabla. Du coup il a je sais pas combien d'amendes en suspens pour non-respect et a priori rien n'indique que ça va s'apaiser rapidement.

SojaMoule : "Tu perds ton temps, c'est l'asile et je t'emmerde. Dans ta forteresse de certitudes apprises à l'école ou dans tes lectures, tu n'es pas le dépositaire de la vérité absolue."
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Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Donc t'es sur un combo double bruyance, double pollution mais pas d'electricité.
Moi j'aime bien ton projet rigolol mais ca m'a l'air casse gueule quand même, gg pour la demarche anti-janco jusqu'au bout par contre.

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Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Tu fais bien de te passer d'électricité. Tu souffriras moins des coupures hivernales à venir

BiDL  la connerie à prix discount

3 724

Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Kefka a écrit:

Donc t'es sur un combo double bruyance, double pollution

Bof, je pense que j'aurai moins des deux que la plupart des gens qui parle de kérosène et de pollution ici. Je suis pas certain que vous compreniez ce que c'est le Tarn : il y a plus de gens qui vivent dans l'agglomération de Montpellier que dans tout ce département.

J'habite actuellement pas loin de l'endroit ou on va poser la caravane et on est suffisamment loin du circuit pour que la nuisance soit quasi inexistante : en vrai, t'entends vite fait le bruit des watures le samedi quand elles font des tours en cramant du pétrole pour le plaisir.

SojaMoule : "Tu perds ton temps, c'est l'asile et je t'emmerde. Dans ta forteresse de certitudes apprises à l'école ou dans tes lectures, tu n'es pas le dépositaire de la vérité absolue."
Reblochon : "As-tu quelque chose d'intéressant et constructif à dire  ? Oui ? Lâche toi ! Non ? TA PUTAIN DE GUEULE D'ATTARDÉ, tu la fermes. Bisous"

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Re : L'asile, le site qui sent la bouse

Kefka a écrit:

Moi j'aime bien ton projet rigolol mais ca m'a l'air casse gueule quand même

COUCOU,

Bon, c'est le "merdier".
J'ai eu un échange avec le maire, qui est dépité au delà du raisonnable. Pour résumer les épisodes précédents :

- Le projet agricole est ambitieux, innovant et probablement le premier de ce genre en France.

- Le projet est tellement ambitieux que toutes les structures publiques qui y touchent se désintègrent en peu de temps. La communauté d'agglo est la dernière en date mais la chambre d'agri va y passer dans pas longtemps.

- Pour pallier à ce problème d'incompétence, "on" va faire appel à une association comme ferme d'avenir, qui est plus ou moins spécialiste de ces trucs.

- Sauf que pour que ça arrive, il faut des discussions, un budget et le vote de celui-ci par l'agglo.

- Tout ça n'arrivera pas avant Mars 2022 inch'allah.

- Une fois à cette date, PEUT-ETRE qu'on pourra commencer à monter ce projet de dingue. Autant dire que la saison 2022 passe à la trappe.

Bref, j'ai posé ce constat devant la maire en lui disant en substance : "on est content d'être venu, on comprend réellement la problématique mais je vais pas découper des jambons jusqu'en 2023 hein".

Donc acte : proposition du maire de me faire démarrer le plus rapidement possible, sans attendre les structures du projet, mais en faisant en sorte que j'ai le plus d'avantage possible, comme la mise à disposition des terres et des infrastructures : ça veut dire eau, matériel, plantation d'arbres au frais de la commune, etc). Un engagement écrit qui permette de "sanctuariser" le fait que cette installation a vocation à intégrer le projet global quand et SI celui-ci se met en place.

Pas la situation idéale mais c'est pas non plus la pire. J'ai déjà plus ou moins dis oui, parce que en vrai moi j'ai juste envie de planter des légumes, nourrir des gens et boire des bières devant le poêle, dans ma "maison pour clodos" de luxe avec Niarkette.

Du couuuuup on est reparti sur les milles et une emmerde pour monter un projet agricole de manière individuelle : contacter les administrations (Chambre agri, MSA, préfet), trouver un certificateur bio, travailler l'aspect technique (agroforesterie, irrigation, plan de culture, blablabla) et SURTOUT trouver la commercialisation.

https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/4/43/Punishment_sisyph.jpg/800px-Punishment_sisyph.jpg
Niark entrain de travailler sur son plan de production

SojaMoule : "Tu perds ton temps, c'est l'asile et je t'emmerde. Dans ta forteresse de certitudes apprises à l'école ou dans tes lectures, tu n'es pas le dépositaire de la vérité absolue."
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