L'asile, le site qui sent la bouse (Page 140 sur 271)

Coucou,
La vie est bizarre. Il y a deux jours on a eu un rendez-vous de suivi avec le maire.

Partie agricole : ça avance pas mal.

- Installation progressive de 10.000 poules pondeuses sur la commune (45.000 sur la communauté d'agglo), séparée en bande de 3000, tout ça en agroforesterie, ç'est à dire que les parcours seront exclusivement sous arbres (fruitiers ou non). Ils tablent sur 3/4 équivalents temps pleins pour cette partie là et il y a des contacts avec une structure pour faire travailler des aspergers avec les animaux donc formation des salariés pour pouvoir interagir correctement avec ce type de public.

- Maraichage : environs 3 hectares en tout. On doit être sur 3/4 équivalents temps pleins aussi. Les parcelles sont connues. Il manque des infos encore mais on se dirige aussi vers du maraichage agroforestier et sur sol vivant (arrêt du travail du sol).

- Production de céréales pour du pain bio : il y a une grosse discussion pour essayer de fournir toutes les cantines de la communauté d'agglo en pain bio local. On parle d'un marché à 500.000e par an (plus ou moins hein) mais va falloir monter une structure spécifique pour le meulage/boulangerie, impliquer des céréaliers locaux, etc. Mais c'est une piste sérieuse de diversification.

- Divers : production de safran, etc. On s'est pas étendu là dessus parce qu'il s'agit pas de pistes de travails sérieuses à ce jour.

Notre place dans tout ça ? Niarkette devrait s'intégrer dans la partie poule pondeuse avec la gestion d'une des bandes, une fois sa formation finie. L'avantage étend qu'on "habiterait" à quelques minutes à pieds à peine du lieu de travail. Pour ma part je suppose que je ferai parti des temps "pleins" au maraichage. Je met des guillemets parce que à ce jour aucune idée si je veux mettre 60h, 35 ou 20 là-dedans. Le maire est ouvert sur le sujet et rien n'empêcherai de faire un mi-temps voire un tiers-temps ici tout en développant une autre activité à coté (comme le Niark Fitness System par exemple).

Pour la partie logement : c'est ici qu'il y a le plus de nouveauté. Le PLU va être modifié d'ici Juin. Les parcelles de logements sont identifiées et vont être proposés sur plusieurs formes :

- Une partie logement social qui va être porté par un bailleur : ce sera de la location à des prix ridicules sur des "chalets bois" (ou mobilhomme pour clodo selon le code zluien). Cette forme ne nous intéresse pas puisque la date de mise en place est janvier 2022 et le maire pense que ce sera pas avant 2023.

Du coup ces parcelles là ne nous intéressent pas.

- Une partie des terrains seront proposé à la location : aujourd'hui impossible de savoir dans quelle conditions, à quel tarifs, sauf à dire qu'il a été fait mention d'un principe de "métayage" qui pourrait permettre de payer la location. Je ne rentre pas dans les détails mais l'intégralité des parcelles de logements vont être proposé sous la forme d'un "verger" dans lesquelles les habitations viendront s'insérer : on pourra ainsi "payer" la location du terrain grâce à la production de la parcelle (si petite soit-elle). Le bonus stage étant que chaque habitants aura un panier/semaine de la production de l'ensemble des parcelles, en légumes comme en fruit. Ca fait un peu hippie mais l'idée est plutôt chouette.

- Une partie des terrains est proposé à l'achat : le tarif ne devrait pas excéder les 20e/m2. Du coup si on considère les parcelles "minimum" qui sont censé être proposée de 300m², cela représente 6000e.

Dans un cas comme dans l'autre, ces parcelles auront des spécificités qui sont maintenant claires :

- Accès eau potable : bon c'était "évident" mais on avait pas eu jusque là de réponse claire.
- Assainissement individuel
- Pas de réseaux élec mais chaque "lots" disposera d'un local commun qui seront eux branchés et proposeront machines à laver, de quoi charger les appareils, une buvette et bien sur un shop pour acheter de la beuh.

Du coup, on est face a des restrictions sévères et on a pas encore évaluer complètement ce que ça implique : il va falloir passer au gaz sur la plupart des appareils et prévoir une installation solaire pour ben la lumière etc. Ca implique un budget à bien voir.

Mais la plus grosse nouvelle pour nous vient du changement de PLU. Alors qu'on pensait que la tiny house serait la seule possibilité, le maire vient de nous indiquer qu'il n'y aura aucun problème à la construction de maison ossature bois sous réserve qu'elle repose sur des plots en béton et pas une grosse dalle.

Ca change évidemment encore une fois tout nos possibles plans.

On discute depuis deux jours sans arriver à un quelconque consensus : on pourrait du coup avoir une petite maison dans le style d'une tiny mais sans les contraintes (de merde) liées comme le poid total, la taille, la largeur. On oublie aussi le prix de la remorque complètement délirant. Et en plus Zlu arrêtera de me traiter alors quand même, faut bien y réfléchir.

Ca permettrait aussi de pouvoir revendre l'ensemble plus facilement même si comme je suis censé être un "marxiste" et que je combat le système capitaliste dans tous mes faits et gestes je suis pas certain que ce soit un argument recevable.

Comme on se fait bien chier, je me suis dis que j'allais remettre dix balles.