Options de recherche (Page 256 sur 498)

Coucou,

C'est l'enfer.

Impossible d'avoir quelqu'un à la Safer sauf le matin. Je me libère du boulot en avance pour avoir le temps de les appeler. Je tombe sur des secrétaires (?) aimables comme des portes de prison, limite t'as envie de dire pardon de devoir la faire travailler. La personne qui gère l'annonce est absente jusqu'à la semaine prochaine. Non il n'y a PERSONNE d'autre pour me renseigner sur des trucs relativement généraux : montant des frais safer, démarches à effectuer pour l'achat, infos sur le terrain. Il faut absolument que ce soit lui. Sinon c'est la fin de tout je suppose. C'est un monde parallèle où quand les gens partent en congés on ne les remplaces pas.

Et c'est que le début des emmerdes : hier on fait commencé à se faire la liste des démarches administratives à mettre en action pour concrétiser notre projet et j'ai envie de pleurer à chaque fois que je la vois : , financements, Achat du terrain, , plans de la maison, construction (un seul mot pour une réalité horrible de choix, possibilités, etc.), création de l'entreprise, déménagement, démarrer l'activité.

Le seul rayon de soleil c'est que ma compagne est quasi archi (elle a juste pas le diplôme) et que sa mère est architecte dplg.

Merci Rhum !
Cela dit, je vois pas pourquoi vous vous focalisez sur Angoulême comme ça. Le bled est quasi aussi loin de Limoges ou même Périgueux, qui ont l'air au moins aussi vivante.

Ben je compte pas vraiment y aller à moins d'y être obligé, tu sais.

Bon j'ai trouvé le terrain sur maps, il est à 500 mètres du Gedimat du coin et 1km de la scierie locale, pour la construction c'est un vrai don du ciel.

Par contre le gros point noir pour l'instant : Pas de gare, une seule ligne de bus avec un départ/arrivée. Bon moi ça me fait pas plus chier que ça mais c'est vrai que si on veut faire venir du monde, faut quand même qu'il puisse arriver.

Sinon on est à 1h de bagnole d’Angoulême.

On fait une sci AZIL et tu me le met en fermage long terme ?

Je compte bien te pilonner de questions quand on arrivera a la construction.

Une fois chez moi c'est fini les palettes.

En ce moment y a ça qui me fait de l'oeil : https://www.proprietes-rurales.com/immo … VN4607.htm

Terrain en pente : beaucoup d'avantage pour la gestion de l'arrosage (par gravité).

Un peu plus d'un hectare, c'est VRAIMENT pas cher (même si y a pas les frais Safer dedans).

CU positif et zone de revitalisation rurale : On aurait la place de construire la maison qu'on veut (j'ai pas d'emprise au sol en tête mais bon' quelque part entre 70 et 150m2 ? On a pas des goûts de luxe mais va peut-être falloir prévoir un peu plus de place pour les petits niarks un jour. Par contre on aimerait mettre en place de la récupération d'eau de pluie (donc citerne, donc perte de place). A moins de faire une maison sur pilotis et de mettre une citerne souple dessous ?

Ça laisse la possibilité de mettre en place notre structure d'accueil directement sur le même terrain. Sous quelle forme ? J'en sais rien. Sans trop y réfléchir je dirais des loges indépendantes, donner la possibilité de passer quelques jours dans un environnement calme, sain et agréable.

Ça laisse de la marge pour créer une mini ferme : en gros 2000m2 de culture, du petit élevage (poule/canard).

On peut même imaginer récupérer des terres autour (ça à pas l'air super habité non plus) sur le long terme.

Le fait qu'il n'y ai pas d'indication d'un puit où d'un forage m'emmerde par contre.

Ah oui c'est en quelque part dont on ne peut pas parler sauf en ninja. Le choc culturel et climatique.

http://www.lefigaro.fr/sciences/une-ile … e-20190522

Bientôt chez vous !

Ah oui et comme on est pas des putains de hippies il n'est pas question de vivre dans une yourte de 30m2 miteuse. J'ai déjà fais quelques semaines comme ça en woofing, c'est bon merci bien.

Je ne sais pas où tu es mais cette pratique est aujourd'hui très peu tolérée par les maires/communautés des communes par rapport a il y a 50 ans. Chez moi c'était véritablement un sport national ce genre de chose et sur les 10 dernières années on a carrément vu des gens se faire exproprier avec destruction du bâtiment.

J'ai de nombreux exemples d'exploitant ayant cru que ça allait passé et il suffis d'un changement de majorité au niveau municipal pour te retrouver en procès. Procès qui a été perdu dans TOUS les cas que j'ai pu suivre.

Bon c'est sur que sur le littoral ils font probablement plus attention qu'ailleurs mais à mon avis c'est une vraie connerie de miser l'avenir de ton installation là-dessus.

Le youtube game permaculture français est vraiment très très très mauvais. Je supporte pas ces vidéos montées à l'arrache avec une image/son digne d'une vhs et édité avec le cul.

Bon sinon on est en pleine amertume post feu là : on a beaucoup de mal à revenir/bosser sur le terrain et je pense qu'on aurait carrément abandonné la saison si il n'y avait pas les poules.

Après 2-3 ans sur ce bout de terrain, on a un peu fait le tour des avantages/inconvénients et les seconds (l'accumulation surtout) prennent largement le pas sur les premiers :

- C'est trop loin. Ça me fait quand même chier de dire ça parce qu'on est à 5 minutes en bagnole. Mais ça implique une logistique folle et de grosses pertes de temps : les outils à déplacer c'est un enfer, les laisser au terrain ça fait stresser. Quand tu as fait ta journée de taff et que tu dois aller arroser le soir, des fois tu te demandes ce que tu fais là avec ton tuyau à la main. Et la liste est tellement longue.

- On ne peut pas faire d'aménagements à long terme parce que le terrain n'est pas à nous.

- L'accès à l'eau putain de merde. Tout ce qui tourne autour de l'eau. TOUT.

Le terrain n'est pas clôturé. Ça pose énormément de problèmes et de passage (chasseur, animaux).

- Les résultats parfois décevant : le sol (ancienne vigne) est ce qu'il est et il freine parfois grossièrement la croissance des plantes. C'est particulièrement violent là où on est : à un mètre près, on a des plantes belles et vertes et d'autres rachitiques à conditions de cultures égales.

Dans l'ensemble l’expérience générale a été TRÈS profitable, encore plus pour ma compagne que pour moi : les gestes, les bonnes et les mauvaise pratiques, les connaissances sur les différentes plantes et variétés, le contrôle des maladies et de la faune prédatrices, le travail du sol. La liste est infinie.

Tout cela étant dit, je pense qu'on va changer notre fusil d'épaule et je suis entrain de chercher quelque chose de beaucoup plus petit (200-900 m2) mais avec des conditions plus sympas : plus proche (dans le village quoi), avec un accès à l'eau (forage où puit puisque j'ai la pompe) ET déjà clôturé, quitte à devoir payer un loyer.

Bon à côté de ça on réfléchis encore à notre futur projet (agro-tourisme, achat d'une terre, création de loge pour accueillir des gens) et malheureusement on est aujourd'hui pas plus avancé qu'il y a trois ans :

- On n'a toujours aucune certitudes sur le lieu géographique de l'installation : on veut rester dans le "sud" pour des questions familiales principalement. Mais on veut absolument se tirer du littoral.

- Difficile de se fixer un budget mais je pense pas qu'on pourra aller beaucoup plus loin que 100.000e total, à moins de trouver des financements particuliers. On aimerait éventuellement monter un projet de financement participatif mais bon, faut le bosser et faire ça bien. Peut-être 150.000. J'en sais rien en fait. Ça dépend de l'offre aussi.

- En attendant que tout ça marche (si ça marche évidemment), comment on vit, pratiquement ? Surtout suivant le lieu d'installation (petit village perdu, pas cher mais peu d'activité), c'est compliqué de trouver une autre activité (salarié ou pas).

C'est dur la vie simple.